トラストパートナーズ第40号商品は、鹿児島市、高知市、それぞれの都市中心部にある２つの物件を１つの商品にいたしました。物件を組み合わせることでさらに災害や収入低下などのリスク低減を図り、安定した運用ができると見込んでおります。

<Title>トラストパーク照国町</Title>
・フラップレス式時間貸し駐車場<br/>
・収容台数　25台（軽専用）<br/>
<br/>
対象物件は鹿児島市中心部の照国町に位置しています。照国町は南九州最大規模を誇る繁華街「天文館」エリアに近接しており、周辺にはオフィスや店舗の他、観光名所である照國神社などもあり、観光客と地元利用者の双方が訪れるエリアです。「トラストパーク照国町」は、ビジネスや観光による短時間利用に加え、通勤に伴う中長時間利用の需要が見込め、安定した稼働が期待できる駐車場です。
<br/>
<Title>トラストパークはりまや町</Title>
・フラップレス式時間貸し駐車場<br/>
・収容台数　6台<br/>
<br/>
対象物件があるはりまや町は高知市中心部に位置し、高知を代表する繁華街です。市の主要幹線が交差する交通の要所で商業施設やホテルが建ち並び、よさこい節に唄われる観光名所「はりまや橋」が観光のシンボルとなっています。「トラストパークはりまや町」は、昼は買い物やビジネスで、夜は飲食や宿泊でと昼夜問わず安定した稼働が期待できる駐車場です。
<br/>
<Title>お手続きの流れ</Title>
①重要事項説明書、契約成立前書面および注意事項を事前にご確認ください。<br/>
②募集開始日時以降にお申込みください。<br/>
③お申込みが確定しましたら、お振込先および振込期限をお知らせいたしますので、出資金のお振込みをお願いいたします。<br/>
以上でご契約が完了となります。組成日になりましたら運用が開始され、年に2回、分配金をお振込みいたします。<br/>
<br/>
※お申込み最大口数は、お一人さま20口までとなります。<br/>
※お申込み口数が募集口数に達しましたらキャンセル待ちの受付となります。<br/>
　キャンセルがでましたら、お申込みが早い方から順番にご案内いたします。
<br/>
<Title>連絡事項</Title>
契約期間の満期はございません。いつでも1口単位で譲渡（売却）することができます。事業者が、出資者と譲渡先との仲介をいたします。<br/>
<br/>
譲渡には下記の手数料が発生します。<br/>
・事業者が譲渡先を見つけた場合：取引金額の3.30％（消費税込）<br/>
・出資者が譲渡先を見つけた場合：1口につき11,000円（消費税込）<br/>
・相続の場合：無料<br/>
<br/>
ご出資・運用開始から5年以上経過している場合で譲渡先が見つからない場合は、事業者にて買い取ることができます。<br/>
買取金額は、直前一年間の賃料と予定利回りを元に算出いたします。手数料は、1口につき11,000円（消費税込）です。<br/>
なお、事業者が取得した持分は、速やかに第三者に譲渡いたします。<br/>
<br/>
<Title>スケジュール</Title>
<ScheduleBody>
<ScheduleItem title="募集開始日" date="2026/04/16" time="12:30" />
<ScheduleItem title="募集終了日" date="2026/4/27" time="11:59" />
<ScheduleItem title="組成日" date="2026/05/27" time="の予定" />
<ScheduleItem title="契約期間" date="いつでも1口単位" time="で売却可能" />
</ScheduleBody>
<br/>
<Title>募集要項</Title>
<DetailWrapper>
<DetailItem title="1口の金額">500,000円</DetailItem>
<DetailItem title="申込単位">1口</DetailItem>
<DetailItem title="販売総口数">274口</DetailItem>
<DetailItem title="予定利回り">4.3164％</DetailItem>
<DetailItem title="分配回数">2回</DetailItem>
<DetailItem title="申込手数料">無料</DetailItem>
</DetailWrapper>

トラストパートナーズ第40号商品

トラストパーク照国町／トラストパークはりまや町

トラストパートナーズ第39号商品は、長崎市、下関市、呉市、尾道市の駐車場を1つの商品にいたしました。

【トラストパーク油屋町】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　9台

対象物件がある長崎市油屋町は、市中心部にほど近く、利便性と歴史情緒を兼ね備えた街です。
周辺には多くの商業施設が集まる「浜の町アーケード」や長崎一の繁華街「思案橋」があります。一方で、江戸時代の町割りが残る長崎らしい風情ある街並みも魅力で、観光都市・長崎の文化を身近に感じることができます。
「トラストパーク油屋町」は思案橋通りから一つ入った角地にあり、近隣には崇福寺や八坂神社、九州最古の喫茶店などの観光スポットが点在し、さらに地域に根ざした油屋町商店会もあります。
飲食や買い物、ビジネスで訪れる地元の方、観光で訪れる方と、幅広くご利用いただいている駐車場です。


【トラストパーク細江町】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　4台

対象物件がある下関市細江町は、下関駅からほど近く、金融機関、オフィスビル、病院などが集まる利便性が高いエリアです。
「トラストパーク細江町」は2025年4月からトラストパークが運営しており、ビジネスで訪れる方を中心にご利用いただいています。
周辺では短時間駐車の需要に対してコインパーキングの数が十分とは言えず、今後も安定した稼働が期待されています。


【トラストパーク呉本通４丁目】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　4台

対象物件がある呉市本通4丁目は、本通商店街や中通商店街に近く、行政・商業・生活機能がバランスよく整ったエリアです。
平日・休日を問わず人通りが多く、地元住民や周辺地域からの来訪者で賑わっています。
車での来訪も多く、観光需要やイベント来場者の増加により、時間貸し駐車場のニーズはさらに高まっています。
「トラストパーク呉本通4丁目」は、幹線道路沿いの角地に位置し、短時間利用の需要を満たす駐車場として、安定した稼働が期待できます。


【トラストパーク尾道十四日元町（拡張分）】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　6台（拡張分）

対象物件がある尾道市は北部に緑豊かな山々が広がり、、南部は瀬戸内海に面する風光明媚な街です。レトロな街並みと独特の景観が魅力で、多くの文学作品や映画・アニメの舞台にもなっています。
「トラストパーク尾道十四日元町」は2023年11月にオープンし、第32号商品の対象物件となっています。その後、隣地を取得して駐車場敷地を拡張し、2025年9月にリニューアルオープンしました。
第39号商品はその拡張地が対象物件で、2年間の駐車場稼働および運用実績を元に商品化しております。

①お客様と事業者にて任意組合契約を締結し、出資金をお振込みいただきます。
②出資金が集まりましたら、組成日に任意組合ができ、対象不動産の所有権が出資者に移ります。同日にマスターリース会社と対象不動産の賃貸借契約を締結します。
③マスターリース会社から受領した賃料を年に2回、分配金としてお振込みいたします。

※トラストアセットパートナーズ株式会社が理事長となり、不動産特定共同事業法の第二条三項一号に基づき任意組合契約をいたします。

トラストパートナーズ第39号商品

【トラストパーク油屋町】
トラストパーク油屋町がある長崎市は、異国情緒あふれる国際文化都市です。平地が少なく、斜面にも住宅が多く建つ長崎市は「さかのまち」と呼ばれ、家々の輝く灯りは世界新三大夜景に認定されています。
江戸時代は日本で唯一の貿易港である出島を中心に経済・文化・学問の拠点として栄え、のちに造船や軍艦島の石炭産業により日本の近代化を支えました。造船所の一部や軍艦島は世界文化遺産に登録されています。
近頃は、大型ビジネスイベント施設や長崎スタジアムシティの開業、西九州新幹線の開通と、「100年に一度」の変革期を迎え、産業構造も大きく変化しており、新しい人の流れが生まれています。

【トラストパーク細江町】
トラストパーク細江町がある山口県下関市は本州の最西端に位置し、九州と人や物をつなぐ拠点として発展してきました。
日本の歴史において重要な舞台となった下関市には「源平ゆかりの地」や「明治維新ゆかりの地」などの史跡や文化財が数多く残っています。
三方を海に囲まれ緑も多く、関門海峡や角島大橋など絶景スポットがある下関市は、多くの観光客が足を運ぶ山口県最大の都市です。

【トラストパーク呉本通４丁目】
トラストパーク呉本通４丁目がある広島県呉市は、瀬戸内海と山々の自然に恵まれた温暖な気候で住みやすい街です。
軍港にまつわる施設や島々を巡るサイクリングロードなど他にない観光スポットがあり、旅の目的地としても魅力があります。
かつては東洋一の軍港として栄え、その後は平和産業港湾都市への再生を目指し、造船を中心に瀬戸内有数の工業都市として発展しました。
住民と行政が協働し、呉市の特色を最大限に活かしたまちづくりや、広島都市圏を構成する主要都市としての機能強化・充実に取り組んでいます。

【トラストパーク尾道十四日元町】
トラストパーク尾道十四日元町がある広島県尾道市は、北部は緑豊かな山々、南部は瀬戸内海に面し、レトロな街並み、海を望む階段や坂道、寺社と民家が混在する景観などが魅力的で、多くの文学作品や映画、アニメの舞台になっています。2015年に「箱庭的都市」として日本遺産に認定され、人気がある観光地である一方、全国有数の海事産業の集積地でもあります。
山陽自動車道、瀬戸内しまなみ海道、中国やまなみ街道が交差する尾道市は、瀬戸内の十字路としての発展が大いに期待されています。

・予定利回り　年4.2302％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　12/25～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第39号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク油屋町 他3物件

トラストパートナーズ第38号商品は、神奈川県藤沢市の駐輪場、大分県別府市の駐車場を1つの商品にいたしました。

〈トラストパーク辻堂２丁目駐輪場〉
・平置きラック式時間貸し駐輪場
・収容台数　自転車：135台、バイク５台
「トラストパーク辻堂２丁目駐輪場」は、辻堂駅から徒歩2分という好立地に位置しています。辻堂駅はJR東海道本線・湘南新宿ラインが乗り入れ、再開発に伴い駅利用者や周辺人口も増加しています。また、辻堂は平坦な地形のため自転車利用率が非常に高く、当駐輪場もオープン当初から駅利用者や周辺住民の方々に広くご利用いただいています。

〈トラストパーク別府駅前本町２〉
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　13台
「トラストパーク別府駅前本町２」は別府駅から徒歩6分と、好立地の駐車場です。周辺には飲食店や温泉、宿泊施設が立ち並び、観光客はもちろん、地元住民も多く訪れるエリアです。「トラストパーク別府駅前本町２」は、食事や入浴などの短時間利用から宿泊に伴う長時間利用まで幅広い需要が見込めるため、安定した高稼働が期待できる駐車場です。

トラストパートナーズ第38号商品

〈トラストパーク辻堂２丁目駐輪場〉
トラストパーク辻堂２丁目駐輪場がある神奈川県藤沢市辻堂は、市の西南部に位置し、渋谷・新宿へは約1時間、横浜へは約30分と都心へのアクセスに優れたエリアです。辻堂駅周辺では再開発が進み、駅直結の湘南エリア最大級の商業施設「テラスモール湘南」や「Luz湘南辻堂」を中心に賑わいを見せています。一方で、辻堂海浜公園をはじめとする湘南の豊かな自然にも恵まれ、教育施設も充実していることから、「自然と都市機能のバランスが取れた街」として、ファミリー層を中心に幅広い世代から高い人気を集めています。

〈トラストパーク別府駅前本町２〉
トラストパーク別府駅前本町２がある大分県別府市は、言わずと知れた温泉の街です。「別府八湯」と呼ばれる8つの温泉エリアに多彩な温泉が点在し、国内外から多くの観光客が訪れています。
観光地ならではの賑わいがある一方で、別府市が教育・医療支援を積極的に行い、生活施設が駅周辺にコンパクトに集約されているため住環境も整っています。日常的に温泉を楽しめる贅沢さと相まって、移住先としても人気の高い、魅力あふれる街です。

・予定利回り　年4.1824％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　9/26～10/31の予定）

「トラストパートナーズ第38号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク辻堂２丁目駐輪場／トラストパーク別府駅前本町２

対象物件は長崎市田中町にあるコンビニエンスストアの敷地で、国道34号線と市道に面した角地にあります。国道34号線は佐賀県鳥栖市から長崎市まで続いており、前身は江戸時代に整備された長崎街道です。長崎市中心部への通勤、大型商業施設をはじめ周辺施設の利用などにより交通量が多く、国土交通省調査によると混雑度も高くなっております。対象物件上にあるコンビニエンスストアは近隣の方はもちろん、角地で駐車場も広いため車で通られる方にも多くご利用いただいています。

トラストパートナーズ第37号商品

長崎市は県南西部にあり、一年を通じて多くの観光客が訪れる中核都市です。平地が少なく斜面にも住宅が多い長崎市は「さかのまち」と呼ばれ、家々に輝くあかりは世界新三大夜景に認定されています。江戸時代は日本唯一の貿易港として栄え、のちに造船や石炭産業により日本の近代化を支えました。近頃はMICE施設や長崎スタジアムシティの開業、西九州新幹線の開通と「100年に一度」の変革期を迎え、産業構造も変化しており、更なる発展が期待されています。

対象物件がある田中町は、長崎市中心部まで車で15分ほどの東長崎エリアにあります。東長崎エリアは、江戸時代、陸路で長崎に入る玄関口として栄えた宿場町で、歴史を感じられる史跡が色濃く残っています。近年は、充実した商業施設、整備された住宅地や教育施設など住環境が整う一方、海が近く自然にも恵まれているため、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして、ファミリー層を中心に人気が高まっています。特に田中町は長崎にしては珍しく平地が広がっており、不動産需要が非常に高いエリアです。

・予定利回り　年4.40％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　6/27～10/31の予定）

「トラストパートナーズ第37号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

長崎市田中町 土地

トラストパートナーズ第36号商品は、北九州市門司区・長崎県佐世保市・宮崎市の駐車場、千葉県市川市の駐輪場を1つの商品にいたしました。

〈トラストパーク門司港レトロ〉
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　10台
「トラストパーク門司港レトロ」がある門司港レトロ地区は、言わずと知れた、風情ある街並みが人気の観光地です。対象物件の周辺には国の重要文化財「旧門司三井倶楽部」をはじめ、明治から昭和初期の歴史的建造物や文化施設など数多くの人気スポットがあり、国内外から多くの観光客が訪れています。
対象物件はトラストパークが管理運営する以前から10年以上コインパーキングとして稼働しており、今後も安定した稼働が期待できます。

〈トラストパーク京坪コイン３〉
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　10台
「トラストパーク京坪コイン３」は長崎県佐世保市中心部にある直線距離日本一のアーケード街「さるくシティ4○3アーケード」の近くに位置しています。駐車場周辺には他に、防空壕を活かした市場やスーパー、多くの飲食店があり、買い物や飲食、通勤など様々な用途で利用いただいています。
佐世保市には、トラストパートナーズの対象物件を含めトラストパークが管理・運営している駐車場が30ヶ所以上あり、「トラストパーク京坪コイン３」は周辺エリアの実績等を元に安定した稼働が見込まれています。

〈トラストパーク橘通西５〉
・フラップ式時間貸し駐車場
・収容台数　6台
「トラストパーク橘通西５」は、宮崎市のメインストリート「橘通り」の西側に位置しています。近隣には県庁をはじめとした公共施設やオフィスビル、ホテルなどが点在しています。また、通称「ニシタチ」と呼ばれる繁華街に近いこともあり、平日休日問わず一日をとおして稼働率が高く、2021年1月からトラストパークが管理・運営している実績ある駐車場です。

〈エーパーク本八幡駅前駐輪場〉
・平置きラック式時間貸し駐輪場
・収容台数　60台
「エーパーク本八幡駅前駐輪場」は、千葉県市川市のJR本八幡駅から徒歩3分の場所に位置しています。本八幡駅は鉄道3路線が利用できることから、行政の中心地であり、また、商業施設や超高層マンション、企業が多く建ち並んでいます。本八幡駅前駐輪場は、2017年からグランシップが運営管理しており、周辺に通勤されている方や電車を利用して都心部へ通勤する方など、多くの方にご利用いただいています。

トラストパートナーズ第36号商品

〈トラストパーク門司港レトロ〉
対象物件がある北九州市門司区は九州の北端に位置し、三方を海に囲まれ、多くの自然に恵まれた風光明媚な街です。関門海峡を挟んで本州と繋がる交通・貿易の要衝として、古くから栄えてきました。門司区には、歴史や文化、自然やグルメなど、様々な魅力があります。なかでも「門司港レトロ」地区はその代表格で数多くの観光スポットがあり、国内外から多くの観光客が訪れています。コロナ禍で一時期落込みはありましたが、2022年から増加傾向にあり、今後も観光産業の発展が期待されています。
また、沿岸部の臨海工業用地には重化学・金属関連企業の大規模工場や倉庫が建ち並び、西日本有数のコンテナターミナルがあるなど、物流・新産業拠点としても高いポテンシャルがあるエリアです。

〈トラストパーク京坪コイン３〉
対象物件がある佐世保市は長崎県北部に位置し、西海国立公園「九十九島」に代表される豊かな自然に恵まれた街です。かつて旧海軍の軍港として栄えた歴史をもち、現在は米海軍基地があります。
九州では９番目に人口が多い中核市で、都市機能と自然を兼ね備えたコンパクトシティとして移住先としても人気がある一方、アメリカ文化の影響を受けたグルメや世界遺産「黒島」やハウステンボス、YOSAKOI祭りなど他にはない観光資源が多くあります。

〈トラストパーク橘通西５〉
対象物件がある宮崎市は、二度の合併を経て40万都市となった、南九州の中核都市です。多くの観光資源を持つ観光都市としての魅力もありながら、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた住みよい街として移住希望者からも人気があります。近年、「アミュプラザみやざき」がオープンするなど、市街地を中心にさらなる街の活性化が見込まれています。
宮崎県は1人あたりの自動車保有台数が全国第7位、九州では第1位となっています。ビジネスやお買い物など、平日休日問わず車を利用する方が多く、駐車場の高稼働に繋がっています。

〈エーパーク本八幡駅前駐輪場〉
対象物件がある市川市は、千葉県北西部に位置しています。東京都心から20km圏内にあるため都心のベッドタウンとして発展し、東京への通勤率は45%を超えています。市川駅や本八幡駅は特に交通の利便性が高く、行政と商業の中心地となっています。駅周辺には高層マンション、少し歩くと高級住宅地と住環境が整う一方、自然と歴史が色濃く残る魅力あるエリアです。

・予定利回り　年4.2514％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　6/27～10/31の予定）

「トラストパートナーズ第36号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク門司港レトロ 他３物件

トラストパートナーズ第35号商品は、福岡県久留米市の「トラストパーク文化街３」と高知市の「トラストパーク高知本町第２」、各々の中心部に位置する2つの物件を1つの商品にいたしました。複数物件を組み合わせることにより災害や収益低下等のリスク低減を図り、安定した運用を見込んでおります。

【トラストパーク文化街３】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　9台

「トラストパーク文化街３」は久留米市中心部にある繁華街のすぐ近くに位置しています。周辺には銀行、証券会社、オフィスビルが建ち並ぶ他、文化街商店街をはじめ多くの飲食店や、総合文化施設「久留米シティプラザ」があります。昼はビジネスや施設利用で、夜は飲食でと多くの方々にご利用いただいています。久留米市には「トラストパーク文化街３」含めトラストパートナーズの対象物件が5件ある他、トラストパークが運営管理しているコインパーキングが多くあり、駐車場の需要の高さがうかがえます。

【トラストパーク高知本町第２】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　5台

「トラストパーク高知本町第２」の周辺はオフィスビルが集積し、銀行や放送局も多いビジネスエリアです。すぐ近くにある第17号商品の対象物件”トラストパーク高知本町”と同様に、ビジネスでの短時間利用・高稼働が見込まれ、高知市中心部の駐車場ニーズを満たす駐車場として高い需要が期待できます。

トラストパートナーズ第35号商品

〈トラストパーク文化街３〉
久留米市は福岡市から車で約40分の距離にある九州で9番目に人口が多い中核都市です。古くから城下町として栄え、現在は大型ショッピングモールをはじめとする商業施設、大手メーカーの工場などが多く、筑後地方の商業・工業の中心地として発展しています。郊外には豊かな自然を感じる一方、産業や都市施設、医療環境が整った久留米市は、地域の方はもちろん移住希望の方からも住みやすい街として人気があります。

〈トラストパーク高知本町第２〉
高知市は土佐二十四万石の城下町として発展した、高知県の政治・経済・文化の中心地です。中核都市としての都市機能が中心部に集中する一方、緑豊かな山々や桂浜などの自然にも恵まれ、「住んでみたい、住み続けたいまち」として魅力ある街づくりが行なわれています。また、龍馬像や高知城、よさこい祭りなど観光資源も豊富で、国内だけでなく海外からも多くの観光客が訪れています。

・予定利回り　年4.2398％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　3/27～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第35号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク文化街3／トラストパーク高知本町第2

トラストパートナーズ第34号商品は、大分市都町の「トラストパーク都町７」、長崎市鍛冶屋町の「トラストパーク鍛冶屋町」、長崎市住吉町の「トラストパーク住吉町」を1つの商品にまとめることにより、災害や収益低下等のリスクヘッジを実現しました。

【トラストパーク都町７】
・フラップ式時間貸し駐車場
・収容台数　13台

トラストパーク都町７は、大分県を代表する繁華街にあります。周辺には多くの飲食店や商業ビルが建ち並ぶほか、ハローワークやオフィスビルなどもあります。飲食店を利用する方はもちろん、通勤やビジネスで訪れる方も多く、昼夜問わずご利用いただいている駐車場です。
また、近隣にはトラストパークが管理運営する駐車場が多数あり、駐車場の需要の多さがうかがえます。


【トラストパーク鍛冶屋町】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　4台

トラストパーク鍛冶屋町は、長崎市の中心街、浜町のすぐ隣にある鍛冶屋町にあります。鍛冶屋町は、古くに鍛冶職人が多く住んでいたことからその名がついており、一部国宝になっている唐寺の崇福寺や八坂神社、清水寺など歴史的な建造物がある一方、商店街を中心に飲食店やアパレルショップが建ち並び、多くの人が訪れています。
トラストパーク鍛冶屋町は、飲食や買い物をする方や、ビジネスで訪れる業者の方などの短時間、高回転利用が特徴的な駐車場です。


【トラストパーク住吉町】
・フラップレス式時間貸し駐車場
・収容台数　10台

トラストパーク住吉町は、長崎市北部に位置する住吉町にあります。住吉町は、約400年前に建てられた住吉神社由来の歴史ある街で、秋には住吉くんちが開催されます。路面電車の通りを中心に西と東にアーケード商店街があり多くの店が軒を連ね、長崎市北部の台所と言われています。生活するのに便利で公園も多く、長崎大学が近くにあるため、幅広い世代に住みやすい街として人気があります。
トラストパーク住吉町は、東側の商店街サンモール住吉や住吉神社にほど近く、買い物をする方を中心に、地元の方に多く利用いただいている駐車場です。

①お客様と事業者にて任意組合契約を締結し、出資金をお振込みいただきます。
②出資金が集まりましたら、組成日に任意組合ができ、対象不動産の所有権が出資者に移ります。同日にマスターリース会社と対象不動産の賃貸借契約を締結します。
③マスターリース会社から受領した賃料を年に2回、分配金としてお振込みいたします。

トラストパートナーズ第34号商品

【トラストパーク都町７】
対象物件がある大分市は、九州でも有数の広い市域を有し、大分県の人口の約43％にあたる48万人が暮らしています。古くは南蛮文化が花開き、高度成長期には工業都市として急成長、近年ではITや精密機械などの企業が進出しています。
また、サッカーW杯や大分国体、ラグビーW杯などの開催に伴い都市基盤が整備され、JRおおいたシティや県立美術館がオープンするなど、大型商業施設・文化芸術施設も充実しています。都市機能と豊かな自然をバランスよく兼ね備えた大分市は、地元の方だけでなく移住希望者からも人気がある、魅力ある住みやすい街です。

【トラストパーク鍛冶屋町・トラストパーク住吉町】
トラストパーク鍛冶屋町とトラストパーク住吉町がある長崎市は、異国情緒あふれる国際文化都市です。平地が少なく、斜面にも住宅が多く建つ長崎市は「さかのまち」と呼ばれ、家々の輝く灯りは世界新三大夜景に認定されています。
江戸時代は日本で唯一の貿易港である出島を中心に経済・文化・学問の拠点として栄え、のちに造船や軍艦島の石炭産業により日本の近代化を支えました。造船所の一部や軍艦島は世界文化遺産に登録されています。
近頃は、大型ビジネスイベント施設や長崎スタジアムシティの開業、西九州新幹線の開通と、「100年に一度」の変革期を迎え、産業構造も大きく変化しており、新しい人の流れが生まれています。

・予定利回り　年4.1484％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　12/24～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第34号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク都町７ 他2物件

対象物件であるトラストパーク門司栄町２は、栄町銀天街に隣接しています。栄町銀天街は、長い歴史を誇るアーケード商店街で、門司港レトロ地区から徒歩5分の場所に位置しています。懐かしい雰囲気が漂う約300ｍの通りには昔ながらの商店や飲食店がある一方、新しいカフェやレストランがオープンしたりイベントが開催されるなど、商店街を盛り上げる動きが活発化しています。トラストパーク門司栄町２は、商店街や周辺の飲食店、医療機関を利用する地元の方の利用が多く、トラストパークが2016年11月から運営管理している安定性・稼働率が高い駐車場です。

トラストパートナーズ第33号商品

北九州市門司区は九州の北端に位置し、三方を海に囲まれ、多くの自然に恵まれた風光明媚な街です。関門海峡を挟んで本州と繋がる交通・貿易の要衝として、古くから栄えてきました。歴史的に価値の高い由緒ある建物が整備されるなど観光開発が進む一方、沿岸部の臨海工業用地には重化学・金属関連企業の大規模工場や倉庫が建ち並び、また、西日本有数のコンテナターミナルがあるなど、物流・新産業拠点としても高いポテンシャルがあるエリアです。

門司区には、歴史や文化、自然やグルメなど、様々な魅力があります。なかでも「門司港レトロ」地区はその代表格で、明治から昭和初期の歴史的建造物や文化施設、全国最大級の歩行者専用はね橋など、数多くのスポットがある九州の人気観光地の一つです。およそ110年前に建てられた門司港駅は国の重要文化財に指定され、復元工事を経て、今も現役の駅舎として活躍しています。他にも、西日本で最大の規模を誇る関門海峡花火大会や、観光トロッコ列車などがあり、国内外から多くの観光客が訪れています。コロナ禍で一時期落込みはありましたが、2022年から増加傾向にあり、今後も観光産業の発展が期待されています。

また、スーパーや飲食店、病院が多く、便利な生活施設が整っていながら、周囲を自然に囲まれた環境の良さに恵まれています。門司区は18の組織を連携した協議会を設置し、子育て・健康・高齢者支援を行うなど、住み慣れた地域で健やかな生活ができるよう取組んでいます。2023年に行われた大手不動産会社の調査によると、門司区は「住み続けたい街（福岡県自治体）」で第4位と、2022年の12位から大きく順位を上げており、住んでいる方から評価されていることが伺えます。

・予定利回り　年4.40％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　4/25～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第33号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク門司栄町２

トラストパートナーズ第32号商品は、大分市にある「トラストパーク金池町５」と広島県尾道市にある「トラストパーク尾道十四日元町」を1つの商品にまとめることにより、災害や収益低下等のリスクヘッジを実現しました。

「トラストパーク金池町５」は、JR大分駅から徒歩10分の場所に位置しています。周辺にはオフィスビルやビジネスホテルが建ち並び、一日を通じて多くの方にご利用いただいております。大分駅北口周辺で再開発が進むなか、2つの高層ビルの建設が予定されており、駐車場需要がさらに高まるものと思われます。

「トラストパーク尾道十四日元町」は、日本でも類をみない神社とお寺の上を通過する千光寺ロープウェイの駅そばにあり、また、レトロな商店街として人気の尾道本通り商店街へもすぐの場所にあります。観光客の方や、飲食店や金融機関等を訪れる地元の方の短時間・高稼働が特徴的な駐車場です。

トラストパートナーズ第32号商品

〈トラストパーク金池町５〉
対象物件がある大分市は、九州でも有数の広い市域を有し、大分県の人口の約43％にあたる48万人が暮らしています。古くは南蛮文化が花開き、高度成長期には工業都市として急成長、近年ではITや精密機械などの企業が進出しています。
また、サッカーW杯や大分国体、ラグビーW杯などの開催に伴い都市基盤が整備され、JRおおいたシティや県立美術館がオープンするなど、大型商業施設・文化芸術施設も充実しています。都市機能と豊かな自然をバランスよく兼ね備えた大分市は、地元の方だけでなく移住希望者からも人気がある、魅力ある住みやすい街です。

〈トラストパーク尾道十四日元町〉
対象物件がある広島県尾道市は、北部は緑豊かな山々、南部は瀬戸内海に面し、レトロな街並み、海を望む階段や坂道、寺社と民家が混在する景観などが魅力的で、多くの文学作品や映画、アニメの舞台になっています。2015年に「箱庭的都市」として日本遺産に認定され、人気がある観光地である一方、全国有数の海事産業の集積地でもあります。
山陽自動車道、瀬戸内しまなみ海道、中国やまなみ街道が交差する尾道市は、瀬戸内の十字路としての発展が大いに期待されています。

・予定利回り　年4.20％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　2/28～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第32号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク金池町５／トラストパーク尾道十四日元町

トラストパーク西本町は、大阪市西区西本町にある時間貸し駐車場です。
西本町は、大阪市を代表するビジネスエリアの一つである本町の西に位置しており、町名の由来にもなっております。西本町には多くのオフィスビルや飲食店がある一方、近隣に靭公園などの自然が多いことから住みやすい街としても人気があります。
トラストパーク西本町は、大阪市の主要道路である中央大通や本町通から一本中に入った角地に位置しています。ビジネスやお食事、マンション訪問などで周辺施設を訪れる方の短時間利用が特徴的で、オープンから間もないですが稼働率が高く、今後も安定した稼働が見込まれています。

トラストパートナーズ第31号商品

トラストパーク西本町がある大阪市西区は、大阪市24区のひとつで、市のほぼ中心に位置しています。西区の中央を流れる木津川を境に、東側にはオフィスビルや商業施設が建ち並び、西側には鉄工や物流関係の会社が多数あります。
都心のビジネス街に近いうえ、文化・スポーツ施設、医療機関、商業施設、公園などのインフラが充実していることから、生活利便性が高く、住みやすい街として人気があります。近年は、マンションの建設が相次ぎ住宅数が飛躍的に伸びたこともあり、若い世代やファミリー層を中心に人口は増加の一途をたどっています。
西区は「安全安心で住みよい西区」を目指した活動に取組んでおり、地域のコミュニティも活発です。今後も、あたたかく魅力あふれた街として、ますますの発展が期待されています。

・予定利回り　年4.20％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　11/27～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第31号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク西本町

対象物件「トラストパーク室町２丁目」がある小倉北区室町周辺は、石畳の通りや長崎街道の起点となる常盤橋などがある歴史的な風情を楽しめる街です。古くから商業地域として栄え、近隣にはリバーウォーク北九州や井筒屋などの商業施設や多くの飲食店が建ち並ぶ一方で、大手企業の本社・支社があるビジネス街でもあります。トラストパーク室町2丁目は、周辺施設を利用する方、ビジネスで訪れる方の駐車場ニーズを満たす、高稼働が期待できる駐車場です。

トラストパートナーズ第30号商品

対象物件は北九州市の中心区、小倉北区に位置しています。小倉北区は、江戸時代から小倉城の城下町として栄え、北九州市の都心として都市機能が充実しています。小倉北区の玄関口であるJR小倉駅は山陽新幹線、JR鹿児島本線、JR日豊本線、モノレール小倉線などが乗り入れる九州屈指のターミナル駅で、北側にはミクニワールドスタジアム、西日本総合展示場などの大規模なイベント施設、南側にはアミュプラザやセントシティなどの商業施設やオフィス街があります。都心の賑わいがある一方で、勝山公園や紫川などの豊かな自然や文化を感じられる小倉北区は、利便性と住環境の良さを兼ね備えた魅力あるエリアです。

・予定利回り　年4.10％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　6/29～10/31）

「トラストパートナーズ第30号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク室町２丁目

「トラストパーク都町６」は、大分市を代表する歓楽街にあります。周辺には飲食店が多く建ち並ぶ他、ハローワークやオフィスビル等もあり、昼夜問わず多くの方にご利用いただいている駐車場です。
また、近隣にはトラストパークが管理運営する駐車場が多数あり、駐車場の需要の多さがうかがえます。

トラストパートナーズ第29号商品

対象物件がある大分市は、九州でも有数の広い市域を有し、大分県の人口の約43％にあたる48万人が暮らしています。
サッカーW杯や大分国体、ラグビーW杯などの開催に伴い都市基盤が整備され、近年ではJRおおいたシティや県立美術館がオープンするなど、大型商業施設・文化芸術施設も充実しています。また、都町を含む大分市中心市街地区などで都市再生整備計画事業が行われており、さらなる商業の活性化、回遊性の向上などが期待されています。
車での移動が欠かせない大分市では、街の発展により中心市街地の駐車場需要がさらに高まるものと思われます。

・予定利回り　年4.10％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　12/22～4/30）

「トラストパートナーズ第29号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク都町６

「トラストパーク大須賀町」は、JR広島駅南口から徒歩5分の場所に位置しています。周辺にはオフィスビルやマンション、「エキニシ」をはじめとする飲食店が多く建ち並び、通勤・ビジネスでの利用を中心に、短時間・高回転の稼働が特徴的な駐車場です。
トラストパークが運営する約6年前から時間貸し駐車場として利用されている実績があり、今後も安定した稼働が見込まれています。

トラストパートナーズ第28号商品

対象物件がある広島市南区は、広島市南西部に位置し、京橋川と猿猴川に挟まれた三角州を中心とするエリアです。大型商業施設、オフィスビル、住宅が集積し、現代美術館やMAZDAスタジアム広島などがある一方で、比治山や黄金山をはじめ豊かな自然環境が身近にある、魅力あふれる街です。また、北部にはJR広島駅、南部には広島港と、広島市の陸と海、両方の玄関口を有しており、人や物の流れの拠点となっております。

・予定利回り　年4.10％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　9/28～10/31）

「トラストパートナーズ第28号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク大須賀町

トラストパートナーズ第27号商品は、長崎県佐世保市にある「トラストパーク湊町」と山口県下関市にある「トラストパーク長門町」を1つの商品にまとめることにより、災害や収益低下等のリスクヘッジを実現しました。

「トラストパーク湊町」は佐世保市の中心部である「三ヶ町 ・ 四ヶ町アーケード」からすぐの場所に位置しており、通勤やお買い物など、多くの方にご利用いただいております。近隣にはトラストパートナーズの対象物件をはじめ、トラストパークが運営している駐車場が多くあり、需要の高さがうかがえます。
「トラストパーク長門町」は2016年からトラストパークが管理 ・ 運営している駐車場です。周辺にはオフィスや商店街、飲食店、集合住宅などが建ち並び、ビジネス、お買い物やお食事など、様々な用途でご利用いただいております。

トラストパートナーズ第27号商品

〈トラストパーク湊町〉　対象物件がある佐世保市は長崎県北部に位置し、西海国立公園「九十九島」に代表される豊かな自然に恵まれた街です。また、隠れキリシタンの文化を物語る教会や旧海軍の軍港として栄えた時代の遺産など様々な文化が根づいておリ、世界遺産「黒島」やハウステンボスなど他にはない観光資源が多くあリます。
〈トラストパーク長門町〉　対象物件がある下関市は本州の最西端に位置し、九州と人や物をつなぐ拠点として発展してきました。三方を海に囲まれ緑も多く、豊かな 自然に恵まれています。また、日本の歴史において重要な舞台となった下関市には史跡や文化財が数多く残リ、多くの観光客が足を運ぶ山口県の中核都市です。

・予定利回り　年4.1118％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　6/24～10/31）

「トラストパートナーズ第27号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク湊町／トラストパーク長門町

「トラストパーク溝の口」は、川崎市の主な幹線道路のひとつである南武沿線道路と一般市道に面した角地にあり、二方面からの利用が見込めるうえ、交差点が近く視認性が高い駐車場です。溝の口駅から徒歩5分と立地がよく、周辺にはオフィスビルやマンションが立ち並んでいるため、買い物・ビジネスなど短時間利用・高回転が特徴的です。
また、土地の一部は都市計画道路の対象地となっております。事業決定され、川崎市に売却することとなった場合、売却益が期待できます。

トラストパートナーズ第26号商品

多摩川を挟んで東京都と隣接する高津区は、都心に通う方が多く生活するベッドタウンです。溝の口駅周辺はノクティやマルイに代表される商業施設やクリニック、スーパーなどがあり生活利便性が高く、駅から少し離れると高津区市民健康の森や二ケ領用水、多摩川緑地などの自然がたくさんあります。
近年は駅周辺を中心にマンション建設が進み、公園や教育施設が充実している環境の良さから、特にファミリー世帯に人気が高く、転入者の7割以上を子育て世代が占めています。

・予定利回り　年4.105％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　4/28～10/31）

「トラストパートナーズ第26号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク溝の口

平素より「トラストパートナーズ」の会員サイトをご愛顧いただき、厚く御礼申し上げます。

さて、このたび2026年上期分配金（対象期間：2025年11月1日〜2026年4月30日）を、ご登録の口座へお振込みいたしました。
ご出資いただいている皆さまにおかれましては、お手数ながら下記の方法にてご確認くださいますようお願い申し上げます。

　・ご登録口座への入金状況
　・分配金明細書（マイページ ＞ レポート）

ご不明な点やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
会員の皆さまに安心してご利用いただけるよう、誠心誠意対応いたします。

引き続き、皆さまの資産形成のお役に立てるよう、一層の努力を重ねてまいります。
今後とも変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。

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2026年上期分配金をお振込みいたしました。

平素よりトラストパートナーズの会員サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。

本日5/27から第40号商品の運用を開始いたしました。
組合員の皆さまのご期待に応えるべく、責任を持って運用を行ってまいります。

なお、次号商品につきましては、準備ができ次第、ホームページに公開させていただきます。
会員登録をしていただけますとメールにて新商品の案内が届きますので、
まだご登録がお済みでない方は、ぜひお手続きをお願いいたします。

今後とも、トラストパートナーズをどうぞよろしくお願いいたします。

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第40号商品の運用を開始いたしました。

平素よりトラストパートナーズの会員サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。

第40号商品の募集を終了いたしました。
おかげさまで多くのお申込みをいただきまして、誠にありがとうございました。

お申込みいただいたお客様へは、成立時書面の発行、お振込みについてメールをお送りしております。
ご確認のうえ、お手続きくださいます様お願いいたします。

また、キャンセル待ちについては、引き続き受付けております。
お申込みのキャンセルが発生した場合、キャンセル待ちのお申込み順にご案内させていただきます。


引き続き、トラストパートナーズをどうぞよろしくお願いいたします。

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〈新商品〉第40号商品の募集を終了いたしました。

平素よりトラストパートナーズの会員サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。

4月16日（木）12時30分から第40号商品の販売を開始しました。
お申込みをご希望のお客さまは、商品一覧から第40号商品を選択してお手続きください。

※第40号商品は先着方式での販売となります。
※募集期間は4月16日（木）午後12：30から4月27日（月）午前11：59までの予定です。
※お申込み前に、「電子取引に係る重要事項説明書」「契約成立前書面」「注意事項」のご確認が必要です。
※会員登録が完了していないお客様はお申込みができませんので、お早めにお手続きをお願いいたします。

ご不明な点などございましたらお問合せください。
どうぞよろしくお願いいたします。

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〈新商品〉第40号商品の販売を開始しました

平素よりトラストパートナーズの会員サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
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新商品「第40号商品」の販売に伴い、商品内容をご理解いただくためのオンラインセミナーを開催いたします。
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本セミナーは配信期間中であれば、お好きなタイミングでご視聴いただけます。
ぜひこの機会に第40号商品の詳細をご確認いただき、ご検討の一助としていただけますと幸いです。
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なお、第40号商品は抽選ではなく【先着方式】での販売となります。
申込開始は［4月16日（木）12:30～］を予定しております。
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【セミナー概要】<br/>
■ 配信期間：4月10日（金）12:00 ～ 4月27日（月）11:59<br/>
■ 視聴方法：下記URLよりご視聴ください（YouTubeが開きます）<br/>
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<a href="https://youtu.be/gY-pWZyBgbc" target="_blank"className="text-blue-500 underline">▶ 動画はこちら</a>　
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ご不明な点がございましたらご連絡ください。
今後ともトラストパートナーズをどうぞよろしくお願いいたします。
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