対象物件であるトラストパーク門司栄町２は、栄町銀天街に隣接しています。栄町銀天街は、長い歴史を誇るアーケード商店街で、門司港レトロ地区から徒歩5分の場所に位置しています。懐かしい雰囲気が漂う約300ｍの通りには昔ながらの商店や飲食店がある一方、新しいカフェやレストランがオープンしたりイベントが開催されるなど、商店街を盛り上げる動きが活発化しています。トラストパーク門司栄町２は、商店街や周辺の飲食店、医療機関を利用する地元の方の利用が多く、トラストパークが2016年11月から運営管理している安定性・稼働率が高い駐車場です。

①お客様と事業者にて任意組合契約を締結し、出資金をお振込みいただきます。
②出資金が集まりましたら、組成日に任意組合ができ、対象不動産の所有権が出資者に移ります。同日にマスターリース会社と対象不動産の賃貸借契約を締結します。
③マスターリース会社から受領した賃料を年に2回、分配金としてお振込みいたします。

トラストパートナーズ第33号商品

北九州市門司区は九州の北端に位置し、三方を海に囲まれ、多くの自然に恵まれた風光明媚な街です。関門海峡を挟んで本州と繋がる交通・貿易の要衝として、古くから栄えてきました。歴史的に価値の高い由緒ある建物が整備されるなど観光開発が進む一方、沿岸部の臨海工業用地には重化学・金属関連企業の大規模工場や倉庫が建ち並び、また、西日本有数のコンテナターミナルがあるなど、物流・新産業拠点としても高いポテンシャルがあるエリアです。

門司区には、歴史や文化、自然やグルメなど、様々な魅力があります。なかでも「門司港レトロ」地区はその代表格で、明治から昭和初期の歴史的建造物や文化施設、全国最大級の歩行者専用はね橋など、数多くのスポットがある九州の人気観光地の一つです。およそ110年前に建てられた門司港駅は国の重要文化財に指定され、復元工事を経て、今も現役の駅舎として活躍しています。他にも、西日本で最大の規模を誇る関門海峡花火大会や、観光トロッコ列車などがあり、国内外から多くの観光客が訪れています。コロナ禍で一時期落込みはありましたが、2022年から増加傾向にあり、今後も観光産業の発展が期待されています。

また、スーパーや飲食店、病院が多く、便利な生活施設が整っていながら、周囲を自然に囲まれた環境の良さに恵まれています。門司区は18の組織を連携した協議会を設置し、子育て・健康・高齢者支援を行うなど、住み慣れた地域で健やかな生活ができるよう取組んでいます。2023年に行われた大手不動産会社の調査によると、門司区は「住み続けたい街（福岡県自治体）」で第4位と、2022年の12位から大きく順位を上げており、住んでいる方から評価されていることが伺えます。

・予定利回り　年4.40％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　4/25～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第33号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク門司栄町２

トラストパートナーズ第32号商品は、大分市にある「トラストパーク金池町５」と広島県尾道市にある「トラストパーク尾道十四日元町」を1つの商品にまとめることにより、災害や収益低下等のリスクヘッジを実現しました。

「トラストパーク金池町５」は、JR大分駅から徒歩10分の場所に位置しています。周辺にはオフィスビルやビジネスホテルが建ち並び、一日を通じて多くの方にご利用いただいております。大分駅北口周辺で再開発が進むなか、2つの高層ビルの建設が予定されており、駐車場需要がさらに高まるものと思われます。

「トラストパーク尾道十四日元町」は、日本でも類をみない神社とお寺の上を通過する千光寺ロープウェイの駅そばにあり、また、レトロな商店街として人気の尾道本通り商店街へもすぐの場所にあります。観光客の方や、飲食店や金融機関等を訪れる地元の方の短時間・高稼働が特徴的な駐車場です。

トラストパートナーズ第32号商品

〈トラストパーク金池町５〉
対象物件がある大分市は、九州でも有数の広い市域を有し、大分県の人口の約43％にあたる48万人が暮らしています。古くは南蛮文化が花開き、高度成長期には工業都市として急成長、近年ではITや精密機械などの企業が進出しています。
また、サッカーW杯や大分国体、ラグビーW杯などの開催に伴い都市基盤が整備され、JRおおいたシティや県立美術館がオープンするなど、大型商業施設・文化芸術施設も充実しています。都市機能と豊かな自然をバランスよく兼ね備えた大分市は、地元の方だけでなく移住希望者からも人気がある、魅力ある住みやすい街です。

〈トラストパーク尾道十四日元町〉
対象物件がある広島県尾道市は、北部は緑豊かな山々、南部は瀬戸内海に面し、レトロな街並み、海を望む階段や坂道、寺社と民家が混在する景観などが魅力的で、多くの文学作品や映画、アニメの舞台になっています。2015年に「箱庭的都市」として日本遺産に認定され、人気がある観光地である一方、全国有数の海事産業の集積地でもあります。
山陽自動車道、瀬戸内しまなみ海道、中国やまなみ街道が交差する尾道市は、瀬戸内の十字路としての発展が大いに期待されています。

・予定利回り　年4.20％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　2/28～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第32号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク金池町５／トラストパーク尾道十四日元町

トラストパーク西本町は、大阪市西区西本町にある時間貸し駐車場です。
西本町は、大阪市を代表するビジネスエリアの一つである本町の西に位置しており、町名の由来にもなっております。西本町には多くのオフィスビルや飲食店がある一方、近隣に靭公園などの自然が多いことから住みやすい街としても人気があります。
トラストパーク西本町は、大阪市の主要道路である中央大通や本町通から一本中に入った角地に位置しています。ビジネスやお食事、マンション訪問などで周辺施設を訪れる方の短時間利用が特徴的で、オープンから間もないですが稼働率が高く、今後も安定した稼働が見込まれています。

トラストパートナーズ第31号商品

トラストパーク西本町がある大阪市西区は、大阪市24区のひとつで、市のほぼ中心に位置しています。西区の中央を流れる木津川を境に、東側にはオフィスビルや商業施設が建ち並び、西側には鉄工や物流関係の会社が多数あります。
都心のビジネス街に近いうえ、文化・スポーツ施設、医療機関、商業施設、公園などのインフラが充実していることから、生活利便性が高く、住みやすい街として人気があります。近年は、マンションの建設が相次ぎ住宅数が飛躍的に伸びたこともあり、若い世代やファミリー層を中心に人口は増加の一途をたどっています。
西区は「安全安心で住みよい西区」を目指した活動に取組んでおり、地域のコミュニティも活発です。今後も、あたたかく魅力あふれた街として、ますますの発展が期待されています。

・予定利回り　年4.20％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　11/27～4/30の予定）

「トラストパートナーズ第31号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク西本町

対象物件「トラストパーク室町２丁目」がある小倉北区室町周辺は、石畳の通りや長崎街道の起点となる常盤橋などがある歴史的な風情を楽しめる街です。古くから商業地域として栄え、近隣にはリバーウォーク北九州や井筒屋などの商業施設や多くの飲食店が建ち並ぶ一方で、大手企業の本社・支社があるビジネス街でもあります。トラストパーク室町2丁目は、周辺施設を利用する方、ビジネスで訪れる方の駐車場ニーズを満たす、高稼働が期待できる駐車場です。

トラストパートナーズ第30号商品

対象物件は北九州市の中心区、小倉北区に位置しています。小倉北区は、江戸時代から小倉城の城下町として栄え、北九州市の都心として都市機能が充実しています。小倉北区の玄関口であるJR小倉駅は山陽新幹線、JR鹿児島本線、JR日豊本線、モノレール小倉線などが乗り入れる九州屈指のターミナル駅で、北側にはミクニワールドスタジアム、西日本総合展示場などの大規模なイベント施設、南側にはアミュプラザやセントシティなどの商業施設やオフィス街があります。都心の賑わいがある一方で、勝山公園や紫川などの豊かな自然や文化を感じられる小倉北区は、利便性と住環境の良さを兼ね備えた魅力あるエリアです。

・予定利回り　年4.10％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　6/29～10/31）

「トラストパートナーズ第30号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク室町２丁目

「トラストパーク都町６」は、大分市を代表する歓楽街にあります。周辺には飲食店が多く建ち並ぶ他、ハローワークやオフィスビル等もあり、昼夜問わず多くの方にご利用いただいている駐車場です。
また、近隣にはトラストパークが管理運営する駐車場が多数あり、駐車場の需要の多さがうかがえます。

トラストパートナーズ第29号商品

対象物件がある大分市は、九州でも有数の広い市域を有し、大分県の人口の約43％にあたる48万人が暮らしています。
サッカーW杯や大分国体、ラグビーW杯などの開催に伴い都市基盤が整備され、近年ではJRおおいたシティや県立美術館がオープンするなど、大型商業施設・文化芸術施設も充実しています。また、都町を含む大分市中心市街地区などで都市再生整備計画事業が行われており、さらなる商業の活性化、回遊性の向上などが期待されています。
車での移動が欠かせない大分市では、街の発展により中心市街地の駐車場需要がさらに高まるものと思われます。

・予定利回り　年4.10％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　12/22～4/30）

「トラストパートナーズ第29号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク都町６

「トラストパーク大須賀町」は、JR広島駅南口から徒歩5分の場所に位置しています。周辺にはオフィスビルやマンション、「エキニシ」をはじめとする飲食店が多く建ち並び、通勤・ビジネスでの利用を中心に、短時間・高回転の稼働が特徴的な駐車場です。
トラストパークが運営する約6年前から時間貸し駐車場として利用されている実績があり、今後も安定した稼働が見込まれています。

トラストパートナーズ第28号商品

対象物件がある広島市南区は、広島市南西部に位置し、京橋川と猿猴川に挟まれた三角州を中心とするエリアです。大型商業施設、オフィスビル、住宅が集積し、現代美術館やMAZDAスタジアム広島などがある一方で、比治山や黄金山をはじめ豊かな自然環境が身近にある、魅力あふれる街です。また、北部にはJR広島駅、南部には広島港と、広島市の陸と海、両方の玄関口を有しており、人や物の流れの拠点となっております。

・予定利回り　年4.10％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　9/28～10/31）

「トラストパートナーズ第28号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク大須賀町

トラストパートナーズ第27号商品は、長崎県佐世保市にある「トラストパーク湊町」と山口県下関市にある「トラストパーク長門町」を1つの商品にまとめることにより、災害や収益低下等のリスクヘッジを実現しました。

「トラストパーク湊町」は佐世保市の中心部である「三ヶ町 ・ 四ヶ町アーケード」からすぐの場所に位置しており、通勤やお買い物など、多くの方にご利用いただいております。近隣にはトラストパートナーズの対象物件をはじめ、トラストパークが運営している駐車場が多くあり、需要の高さがうかがえます。
「トラストパーク長門町」は2016年からトラストパークが管理 ・ 運営している駐車場です。周辺にはオフィスや商店街、飲食店、集合住宅などが建ち並び、ビジネス、お買い物やお食事など、様々な用途でご利用いただいております。

トラストパートナーズ第27号商品

〈トラストパーク湊町〉　対象物件がある佐世保市は長崎県北部に位置し、西海国立公園「九十九島」に代表される豊かな自然に恵まれた街です。また、隠れキリシタンの文化を物語る教会や旧海軍の軍港として栄えた時代の遺産など様々な文化が根づいておリ、世界遺産「黒島」やハウステンボスなど他にはない観光資源が多くあリます。
〈トラストパーク長門町〉　対象物件がある下関市は本州の最西端に位置し、九州と人や物をつなぐ拠点として発展してきました。三方を海に囲まれ緑も多く、豊かな 自然に恵まれています。また、日本の歴史において重要な舞台となった下関市には史跡や文化財が数多く残リ、多くの観光客が足を運ぶ山口県の中核都市です。

・予定利回り　年4.1118％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　6/24～10/31）

「トラストパートナーズ第27号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク湊町／トラストパーク長門町

「トラストパーク溝の口」は、川崎市の主な幹線道路のひとつである南武沿線道路と一般市道に面した角地にあり、二方面からの利用が見込めるうえ、交差点が近く視認性が高い駐車場です。溝の口駅から徒歩5分と立地がよく、周辺にはオフィスビルやマンションが立ち並んでいるため、買い物・ビジネスなど短時間利用・高回転が特徴的です。
また、土地の一部は都市計画道路の対象地となっております。事業決定され、川崎市に売却することとなった場合、売却益が期待できます。

トラストパートナーズ第26号商品

多摩川を挟んで東京都と隣接する高津区は、都心に通う方が多く生活するベッドタウンです。溝の口駅周辺はノクティやマルイに代表される商業施設やクリニック、スーパーなどがあり生活利便性が高く、駅から少し離れると高津区市民健康の森や二ケ領用水、多摩川緑地などの自然がたくさんあります。
近年は駅周辺を中心にマンション建設が進み、公園や教育施設が充実している環境の良さから、特にファミリー世帯に人気が高く、転入者の7割以上を子育て世代が占めています。

・予定利回り　年4.105％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　4/28～10/31）

「トラストパートナーズ第26号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク溝の口

「トラストパーク文化街2」は、久留米市の中心市街を東西に走る明治通りにほど近い場所に位置しています。明治通りは常に交通量が多く、銀行、証券会社などの事業所が通り沿いに集積しており、ビジネスで利用される方が多い駐車場です。近隣には飲食店も多く立ち並んでおり今後の需要回復により、更なる高稼働が見込めます。
また、久留米市の自動車保有台数に占める軽自動車の割合は約44％と高く、軽自動車専用として需要に合わせた駐車場運営をしております。

トラストパートナーズ第25号商品

久留米市は九州で9番目に人口が多い、約30万人が暮らす中核都市です。九州の大動脈と言える九州自動車道が久留米市を通り、大分や長崎への分岐点となる鳥栖JCTにも近いため、九州のどこへ行くにも利便性が高く、交通の要衝となっています。
明治時代以降は筑後エリアの商業の中心地として、また、世界に誇るゴム産業の企業城下町として栄えてきました。さらに現在では、自動車メーカーの生産拠点が集まるほか、大手化粧品会社の福岡工場が新設されるなど、商業・工業ともに今後の更なる発展が期待されています。
他にも、多彩な食文化や観光資源、豊かな自然など、様々な地域資源に恵まれており、県内外を問わず訪れる方が多い魅力あふれる街です。
車を利用される方が多いため駐車場の需要が高く、トラストパークが管理運営する駐車場が久留米市内に17店舗あります。

・予定利回り　年4.20％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　3/29～4/30）

「トラストパートナーズ第25号（以下、本商品という）」のリスクについては、電子取引に係る重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク文化街２

「トラストパーク博多駅南5丁目」は、JR博多駅から約1.2km圏内に位置しておリ、コインパーキングと月極め駐車場の併用駐車場です。周辺にはオフィスビルやマンションが多いため、ビジネスでの短時間利用や社用車通勤の長時間利用など、さまざまな需要がある高稼働のコインパーキングと、安定性がある月極め駐車場、両方の良さがある駐車場となっております。

トラストパートナーズ第24号商品

対象物件がある博多駅南エリアは、オフィスビルが建ち並ぶ一方で、学校や公園、マンションも多く、ファミリー層にも人気があります。2022年には近隣に大型商業施設「ららぽーと福岡」がオープンする予定で、今後ますますの発展が期待されています。車を利用される方が多いため駐車場の需要が高く、トラストパークが運営する駐車場が数多くあります。

・予定利回り　年4.10％
・分配回数　　年2回振込（5月末、11月末）
・計算期間　　5/1～10/31、11/1～4/30（初回計算期間　11/29～4/30）

「トラストパートナーズ第24号（以下、本商品という）」のリスクについては、重要事項説明書、契約成立前書面に記載しておりますので必ずご確認ください。

▶価格変動リスク
・本商品は、出資金について元本を保証するものではありません。
・不動産市場および経済的要因、対象不動産から生じる不動産賃貸事業の損益の変動等により、対象不動産の売却価格、出資持分の譲渡金額が当初出資金額を割込むことがあります。
・対象不動産の運営状況により、マスターリース会社が賃料の見直しをする可能性があり、分配金の有無およびその金額はいかなる場合においても保証されるものではありません。

▶信用リスク
・本商品は、不動産特定共同事業者の信用状況の変化により、分配金等金銭の分配や清算手続等が滞る可能性、当初出資金の元本欠損が生ずるおそれがあります。
・対象不動産のマスターリース会社の事業または財産の状況の変化等により、対象不動産の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶法令および税制に関するリスク
・本商品に影響を与えうる法令および税制が制定または変更された場合、本商品における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

▶不動産に関するリスク
・不動産は一般的に代替性がなく流動性が低いため、対象不動産の一括売却を希望する時期に売却することができない可能性があります。
・災害等により不動産が滅失、毀損または劣化し、対象不動産の価値に影響する可能性があります。
・対象不動産の所有者責任を有する出資者は、一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任を負います。ただし、本商品では、対象不動産にかかる損失が生じても出資者が負担しないようにする仕組みがあります。

▶契約期間に関するリスク
・本商品の契約期間については、具体的な期間は定められておりません。出資者が意図する投資期間と契約期間が異なる可能性があります。

トラストパーク博多駅南5丁目

『行政エリアの中心にある好立地の駐車場』
対象物件は宮崎市の行政エリアの中心に位置しております。周辺には2020年7月に新設された県防災庁舎をはじめ、県庁や県税事務所、県土木事務所など多くの官公庁や公共施設、金融機関があります。「トラストパーク県防災庁舎前」は、ビジネス等での短時間・高回転の利用が特徴的な駐車場であり、安定した高い需要が見込まれています。

トラストパートナーズ第23号商品

宮崎市は、二度の合併を経て40万都市となった、南九州の中核都市です。多くの観光資源を持つ観光都市としての魅力もありながら、近年は、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた住みよい環境から移住先としても人気があります。宮崎駅周辺の再開発など、より一層魅力あるまちづくりに取り組んでおり、今後のさらなる活性化が期待されています。
2020年11月にＪR九州による大型商業施設「アミュプラザみやざき」がオープンしました。南九州初出店のテナントも多く、賑わいをみせています。
街の住みやすさや行政の移住支援により、大都市圏から宮崎市への移住を希望する方が増えており、人口は転入超過となっています。市街地を中心にさらなる街の活性化が見込まれています。
宮崎県は1人あたりの自動車保有台数が全国第7位、九州では第1位となっています。ビジネスやお買い物など、平日休日問わず車を利用する方が多く、駐車場の高稼働に繋がっています。

トラストパーク県防災庁舎前

『行政エリアの中心にある好立地の駐車場』
対象物件は宮崎県庁の隣に位置しています。周辺には県庁のほか、県税事務所、県土木事務所など多くの官公庁や公共施設、金融機関が点在しており、宮崎市の行政の中心地となっております。「トラストパーク県庁楠並木通」は、ビジネス等での短時間・高回転の利用が特徴的な駐車場であり、安定した高い需要が見込まれています。

トラストパートナーズ第22号商品

宮崎市は、二度の合併を経て40万都市となった、南九州の中核都市です。多くの観光資源を持つ観光都市としての魅力もありながら、近年は、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた住みよい環境から移住先としても人気があります。宮崎駅周辺の再開発など、より一層魅力あるまちづくりに取り組んでおり、今後のさらなる活性化が期待されています。
宮崎市では、宮崎駅周辺を中心に大型再開発が進んでいます。2020年11月にＪR九州による大型商業施設「アミュプラザみやざき」がオープンしました。南九州初出店のテナントも多く、賑わいをみせています。また、街の住みやすさや行政の移住支援により、大都市圏から宮崎市への移住を希望する方が増えており、人口は転入超過となっています。市街地を中心にさらなる街の活性化が期待されています。
宮崎県は1人あたりの自動車保有台数が全国第7位、九州では第1位となっています。ビジネスやお買い物など、平日休日問わず車を利用する方が多く、駐車場の高稼働に繋がっています。

トラストパーク県庁楠並木通

『緑豊かな環境と利便性を併せ持つ施設』
介護老人保健施設みやこは2000年3月、到津の森公園、交通公園、中央公園に囲まれた緑豊かな環境と利便性を併せ持つ施設として開設し、地域の皆さまに親しまれています。
そして2015年4月に新棟を増設し、入所100名・デイケア30名の受け入れが可能となりました。
協力病院及び近隣の医療機関との関係を密にし、医療連携強化に努めております。また、歯科においては施設内で歯科医による治療を行っております。機能回復訓練においては、理学療法、作業療法、介護、栄養管理、相談員による活動などサービスの充実に努めております。

トラストパートナーズ第21号商品

北九州市は、福岡県北部に位置する政令指定都市です。人口・経済の規模は九州地方で福岡市に次ぐ第2位で、子どもから大人まで住みやすい街として高く評価されています。
介護老人保健施設みやこがある小倉北区は、市役所などの公共施設や商業施設、オフィスが集積する北九州市の中心地です。その一方で、多くの公園が整備されるなど、都市の賑わいと郊外の環境の良さが共存する魅力あふれる街です。

介護老人保健施設 みやこ

『自然と都会が融合した福岡南部の都市』
久留米市は、福岡県南部に位置し、九州の中心都市である福岡市から車で約40分の距離にあります。「トラストパークほとめき通り3」は、西鉄久留米駅の近くにあり、日中は周辺施設を利用または通勤する方、夜は近隣の飲食店にお越しの方など、昼夜問わず多くのお客様にご利用いただいております。

『歴史と自然が織りなす活力ある観光都市』
佐賀市は、佐賀県南東部に位置し、「都市の暮らしやすさ」では将来性も含めて全国でも高い評価を受けています。 中心市街地には幕末維新期の歴史遺産があり、市近隣には温泉地が随所にある自然豊かな街でもあります。「トラストパーク佐賀中央本町」の周辺には百貨店がある他、県庁やオフィス、金融機関も集積しており、ビジネスでのご利用が多い駐車場です。

『豊かな自然に恵まれた国際色あふれる都市』
佐世保市は、長崎県北部に位置し、西海国立公園「九十九島」に代表される、豊かな自然に恵まれた街です。 古くから西洋文化に触れて発展してきた歴史があり、今もなお、国際色あふれる都市でもあります。 「トラストパーク常盤町3」は、多くの人でにぎわう三ヶ町・四ヶ町アーケードに近く、市中心地への通勤や近隣店舗でのお買物などでご利用の多い駐車場です。

『九州と本州をつなぐ山口県の最大都市』
下関市は、本州の最西端に位置し、九州との人や物をつなぐ拠点として発展してきました。 海と緑に囲まれ、史跡や文化財も多数残り、多くの観光客が足を運ぶ山口県の中核都市です。 「トラストパーク田中町」の近隣には市役所など公共施設がある一方、水族館や唐戸市場など観光施設もあり、様々なお客様の駐車場のご利用が期待できる立地となっています。

『多くの観光資源を持つ南九州の中核都市』
宮崎市は、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた観光都市です。 観光客の交通機関別アクセスをみても、自家用車が75.8％と圧倒的に多く、駐車場の高稼働に繋がっています。 「トラストパーク清水2丁目」の周辺には、商業施設・ホテル・飲食店が多くあり、一日をとおして駐車場の需要が見込まれるエリアです。

トラストパートナーズ第20号商品

周辺情報につきましては、物件概要欄にてご確認ください。

トラストパークほとめき通り３ 他4物件

『銀座、築地、八丁堀に囲まれた商業地』
対象物件がある中央区新富は、百貨店をはじめ多くの商業施設や歌舞伎座などがある銀座、場外市場や本願寺で有名な築地、 ビジネス街である八丁堀の徒歩圏内に位置し、落ち着いた雰囲気の街並みで「銀座東エリア」として注目を集めています。
トラストパーク新富1丁目第2は、首都高速の京橋インターにほど近く、周辺に中央区役所や京橋税務署などの官公庁施設、多くのオフィスビルがあるため、ビジネスでの短時間利用が特徴的な、稼働率が高い駐車場です。

トラストパートナーズ第19号商品

東京都中央区は、五街道の起点となる日本橋を有する長い歴史がある街です。伝統芸能を鑑賞できる歌舞伎座や新橋演舞場、 日本の食文化の発信地である築地、近代建築物としても有名な和光本館など歴史を感じる施設がある一方で、 再開発により「GINZA SIX」など新しい大型商業施設が誕生しております。 日本の商業・情報・文化の中心地として魅力にあふれており、今後もさらなる発展が見込まれております。
国土交通省が発表した2020年の公示地価によると、東京都中央区の公示地価平均は前年比7.62％上昇の約857万円と日本一で、7年連続上がり続けています。
対象物件がある中央区新富においても、標準地の公示地価は前年比＋11.26％と、大きく上昇しております。
中央区の晴海地区では2021年の東京オリンピックに向けて選手村を整備中です。オリンピック終了後は、賃貸・分譲住宅に改修されるほか、新たに超高層住宅2棟を新設予定です。また、公園や学校など官民連携を活かした新しい施設の建設も予定されています。交通・商業・学校など、暮らしに必要なものが揃う街として注目されており、中央区のさらなる活性化が期待されています。

トラストパーク新富1丁目第2

平素よりトラストパートナーズのサイトをご利用いただきありがとうございます。

9/23(月・祝日)21：00からのメンテナンスは完了いたしました。

今後ともトラストパートナーズをどうぞよろしくお願いいたします。

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メンテナンス完了のお知らせ

平素よりトラストパートナーズのサイトをご利用いただきありがとうございます。

9/23(月・祝日)21：00～9/24(火)9：00までメンテナンスを行います。
メンテナンス中は、当サイトをご覧いただくことができません。
ご迷惑をおかけして申し訳ありませんが、ご了承くださいます様何卒よろしくお願い申し上げます。

※メンテナンスの状況により、終了時間が変更になる可能性がございます。

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メンテナンスのお知らせ　9/23(月・祝日)21：00～9/24(火)9：00

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

台風10号による公共交通機関等への影響により、8月30日(金)は臨時休業とさせていただきます。

8/30（金）から9/1（日）にいただいたお問合せにつきましては、9/2（月）以降、順次対応させていただきます。
お客様には大変ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解ご了承くださいます様お願い申し上げます。

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台風10号による休業のお知らせ（8/30）

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏季休業とさせていただきます。

休業期間： 2024年8月10日（土）～2024年8月18日（日）

休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、
2024年8月19日（月）以降、順次対応させていただきます。

ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

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夏季休業期間のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、社員研修のため、以下の期間は事務所不在とさせていただきます。

〈不在期間〉
 7月19日（金）午後12時～営業終了まで
※お電話でご連絡いただいた場合は、留守電電話対応となります。

上記期間中にお問い合わせいただきました件につきましては、
7月22日（月）から順次対応させていただきます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようよろしくお願い申し上げます。

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